Приобретение недвижимости в Испании и проживание в современных жилых комплексах предполагает необходимость оплаты обслуживания инфраструктуры комплекса. Расходы зависят от размера и особенностей объекта, включая освещение, лифты, уборку и другие удобства. Однако, существуют способы снизить эти затраты.
Один из путей сэкономить – установка сенсоров движения в лестничных клетках и замена обычных источников света на LED-лампы, потребляющие меньше электричества и обладающие большей долговечностью.
Также возможно сократить расходы на обслуживание лифта, сменой обслуживающей компании на более экономичную или объединением нескольких лифтов на одну телефонную линию немедленной помощи.
Если жилой комплекс не является крупным, можно рассмотреть возможность выполнения обязанностей администратора одним из жильцов, что также позволит снизить затраты. В случае необходимости профессионального администратора, важно выбрать опытного и компетентного специалиста, который сможет сократить затраты на строительные материалы или получить финансовую помощь от властей при необходимости проведения ремонтных работ.
Одна из основных статей расходов для владельцев жилья в Испании — это страховка. Рекомендуется не спешить и не заключать договор с первой попавшейся компанией. Тщательный анализ рынка может позволить сэкономить до 50% на страховых взносах.
Во многих регионах Испании значительная часть расходов на содержание жилья осуществляется на отопление, до половины всех затрат. При выборе поставщика топлива сообществу жильцов стоит проявить дальновидность. Это позволит совместно сэкономить несколько тысяч евро в год.
Возможно, эти меры экономии не создадут значительной разницы в ежемесячных расходах. Но если посчитать, сколько денег предприимчивый домовладелец сможет сэкономить за годы, то становится ясно, что стоит приложить усилия в этом направлении.
