В настоящее время эксперты считают, что пришло подходящее время для приобретения недвижимости в Испании. Интерес к такой возможности всегда присутствовал среди иностранных граждан, в том числе и среди россиян. Особенно в последние годы, Пиренейский полуостров стал особенно популярен среди наших соотечественников. Весьма логично, что это так.
Цены на недвижимость в Испании к концу 2013 года снизились в среднем на 50% от максимального уровня. Эксперты относят этот процесс к «коррекции цен», но давайте будем откровенными: цены на недвижимость в Испании упали, и упали очень значительно. Точная доля падения цен различалась в зависимости от ряда факторов, таких как регион, местоположение, тип недвижимости, ее состояние и статус.
Тем не менее, данная тенденция была общей для всех сегментов рынка: подешевели все, начиная от старинных замков и роскошных отелей, и заканчивая деревенскими домами и таунхаусами. Наибольшее снижение цен на недвижимость в Испании отмечено в прибрежных регионах, а также было заметно у старых квартир в многоэтажных домах и недвижимости с неудачным местоположением.
Перед принятием решения следует тщательно обдумать все плюсы и минусы. Какие условия ожидают нас в ближайшем будущем для покупки недвижимости в Испании?
Хотя большинство специалистов сходятся во мнении, что изменение цен на недвижимость в Испании еще не завершилось, все же никто не ожидает резких колебаний на рынке. Цены уже почти достигли низа, и дальнейшее снижение будет скорее случайным. В некоторых случаях возможно даже небольшое повышение цен, но оно не изменит общий тренд.
Это означает, что настал подходящий момент для покупки недвижимости в Испании.
Если вы нашли жилье, которое идеально подходит вам по всем параметрам, соответствует всем вашим требованиям и стоит разумную сумму денег – не стоит откладывать покупку! Не ожидайте, что цена на недвижимость еще снизится. Если и произойдет какая-то скидка, она будет незначительной. Однако существует высокая вероятность, что кто-то другой опередит вас или что владелец решит не продавать жилье в надежде на повышение цены.
Обычно люди, которые задумываются о покупке недвижимости в Испании, тщательно готовятся к этому решению: собирают информацию, отслеживают цены, рассматривают различные варианты. Однако наступило время действовать, чтобы не упустить хорошую возможность и не сожалеть о пропущенных возможностях.
Исследователи считают, что только интерес иностранных покупателей не будет достаточным, чтобы вывести рынок из стагнации. Прежде чем рынок недвижимости оживет, необходимо восстановление других сегментов национального рынка. Сначала семьи в Испании обновят свои автомобили, затем отправятся на отдых за границу, и только после этого рассмотрят возможность покупки нового жилья.
Уровень семейных накоплений на банковских счетах также далек от предкризисного. Сегодня потенциальные покупатели не уверены в завтрашнем дне. Уровень безработицы остается высоким, что увеличивает риск потерять работу и не справиться с ипотекой.
Следовательно, изменения на рынке не будут происходить в ближайшем будущем. Покупка и продажа жилья будет оставаться на низком уровне еще несколько лет, а цены на недвижимость в Испании будут колебаться незначительно.
Все это означает, что сегодня самое благоприятное время для тех, кто планирует приобрести недвижимость в Испании.
