С каждым днем специалисты из разных сфер отмечают новые изменения, которые привнесла в мир пандемия COVID-19. В условиях «новой реальности» в игру вступают определенные правила и ограничения, к которым приходится адаптироваться. Вести дела тоже приходится по-новому, это касается и рынка недвижимости, и, в особенности, рынка зарубежной недвижимости, ведь границы большинства стран мира по-прежнему закрыты. Тем не менее, благодаря развитию технологий и современным решениям, вопрос с продажей жилья можно решить дистанционно. Сегодня у вас появляется возможность продать свое испанское жилье в удаленном формате, не выходя из дома. К тому же, этот способ предполагает минимальные затраты: от €490 за сделку.
Специалисты Hispania.estate уже оформили несколько дистанционных продаж, и теперь мы готовы поделиться своим опытом с клиентами и предложить новую услугу. В этой статье мы рассказываем о том, как продать жилье в Испании во время пандемии.
1. Что нужно от продавца для дистанционной продажи?
Итак, чтобы совершить дистанционную сделку по продаже жилья в Испании, требуется совершить некоторые приготовления и собрать документы. Ниже мы представляем алгоритм, по которому вы сможете сделать это максимально быстро и выгодно.
- Первый шаг — отправить заявку на продажу через форму.
- Далее, требуется предоставить копии документов, подтверждающие владение недвижимостью, а также копию паспорта.
- Заключить договор на продажу с указанием стоимости жилья.
- Отправить ключи надежной службой доставки (например, DHL).
- Оформить доверенность на продажу.
- После совершения сделки получить деньги на расчетный банковский счет.
2. Что требуется со стороны агентства недвижимости?
После того, как продавец совершил все подготовительные действия, в дело вступают специалисты агентства недвижимости. В условиях посткарантинной реальности работа риелторов в Испании подчиняется мерам по нераспространению инфекции: просмотры разрешены только в масках и с соблюдением социальной дистанции, в некоторых регионах существуют ограничения по времени и типам жилья. Несмотря на это, работа ведётся, и сотрудники Hispania.estate уже имеют опыт продаж в условиях «новой реальности». В чём же заключается задача агентства?
- Подготовить недвижимость к продаже: заказать уборку, снять фото и видео с помощью профессионального фотографа.
- Разместить объявления в максимально возможное число каналов продаж.
- Найти потенциальных покупателей и провести показы.
- Оформить договор резерва и документы для будущей сделки.
- Подписать договор купли-продажи у нотариуса в Испании на основании доверенности, полученной от продавца.
3. Преимущества дистанционной продажи с Hispania.estate
- Возможность решить вопрос с продажей дистанционно.
- Минимальные затраты на продажу — стоимость услуг оформления дистанционной сделки — от €490. Это дешевле, чем приехать в Испанию и продавать жилье лично.
- Сохранность имущества — доступ к ключам всегда под контролем.
- Бесплатные профессиональные фото и видео — шансы на быструю и успешную продажу значительно повышаются.
- Максимальный охват объявления — его увидит многочисленная аудитория порталов Estate-Spain.com, Idealista, Fotocasa, Pisos и других (более 7500 потенциальных просмотров объявления в месяц).
- Безопасность и прозрачность — опытные юристы проконтролируют юридическую чистоту сделки от начала и до конца. Офисы компании находятся в городах Аликанте и Торревьеха.
Заполняйте специальную форму и совершайте дистанционные продажи вместе с Hispania.estate/Hispania.estate! А если вас интересует испанская недвижимость для покупки, тогда открывайте каталог обращайтесь к нашим консультантам. И не забывайте подписываться на социальные сети Hispania.estate, чтобы оставаться в курсе!
