Продажи недвижимости в Испании увеличиваются из-за большого количества предложений вторичного жилья
Продажи недвижимости в Испании растут из-за большого количества предложений вторичного жилья. В сравнении с сентябрем прошлого года, в этом году продажи жилой недвижимости в Испании увеличились на 13,7%, что составляет более 27 тысяч квартир. Однако, эти изменения затрагивают только рынок вторичного жилья. В Астурии, Кантабрии и Мадриде уровень продаж этого типа недвижимости возрастает, в то время как в Каталонии и Ла Риохе продолжает снижаться.
Позитивная динамика в области продажи вторичного жилья связана с увеличением на 37,3% показателей продажи в этом секторе. Общее число сделок составляет более 18 тысяч операций. Однако, продажи нового жилья за год снизились на 15,5%.
Каждый административный округ имеет свои индивидуальные показатели. В Астурии количество сделок с недвижимостью увеличилось на 47,8%, в Кантабрии – на 45,1%, а в Мадриде – на 42,4%. В Ла Риохе показатели снизились на 11,4%, а в Каталонии – на 3,2%. Андалусия и Валенсия имеют наибольшее количество сделок.
В Мадриде также наблюдается активное развитие строительства новых объектов. За первые 10 месяцев 2014 года было выдано более 3 тысяч разрешений на строительство нового жилья, что превосходит показатели предыдущего года.
Цены на жилую недвижимость в Испании продолжают снижаться. Годовой показатель снижения составляет 4,2%. В крупных городах и столицах автономий годовое падение цен составляет 2,2%. Наибольшее снижение цен было зарегистрировано на Балеарских и Канарских островах. В средиземноморской зоне цены остаются устойчивыми.
