Россияне готовы платить налог на недвижимость в Испании
Интерес россиян к испанскому рынку жилья возник недавно. Ранее в Испании было много выходцев из других стран Европы, которые регулярно платили налоги на недвижимость. В основном это были британцы, французы и немцы.
Однако статистика показывает, что количество иностранцев-выходцев из западной и северной Европы в Испании сокращается. За прошлый год их стало на 7,8% меньше, или почти на полмиллиона. Эту информацию предоставил Национальный институт статистики Испании.
Одной из причин сокращения является эмиграция и возвращение на родину иностранных граждан, которые больше не могут найти работу в Испании. Особенно это касается выходцев из Латинской Америки. Однако статистика также показывает, что в прошлом году около 230 тысяч иностранцев получили испанское гражданство. Одной из основных причин сокращения численности иностранцев в Испании является отток британцев, немцев и французов, которые ранее жили в Испании постоянно или проводили там значительную часть года.
По данным статистики, количество выходцев из Великобритании в Испании сократилось почти на 25%, а немцев – на 24%. Это связано с планами испанского правительства увеличить налоги. Однако, наряду с оттоком британцев, наблюдается противоположная тенденция – россияне начинают приезжать в Испанию. В начале этого года россияне приобрели на 62% больше недвижимости, чем в начале 2013 года.
Основные привлекательные моменты Испании для россиян – доступные цены на недвижимость, вызванные финансовым кризисом и обвалом рынка жилья, а также возможность получения «золотой визы», которую могут получить покупатели, потратившие на недвижимость более 500 тысяч евро. Российский средний класс проявляет интерес к испанскому рынку, где цены на недвижимость снизились на 50% и более по сравнению с предкризисным уровнем. За последние несколько лет количество российских владельцев недвижимости в Испании выросло более чем на треть.
Российские покупатели, заинтересованные в приобретении недвижимости в Испании, в основном молодые или среднего возраста люди. В то же время, большинство выходцев из Северной Европы, покупавших недвижимость в последние годы, являются пенсионерами.
Можно предположить, что интерес россиян к испанской недвижимости сохранится. Квартиру на испанском побережье сегодня можно купить почти в два раза дешевле, чем в не самых престижных районах Москвы. Учитывая благоприятный климат и доступные цены на проживание, можно ожидать, что число российских владельцев недвижимости на испанских побережьях будет расти.
