Самые доступные для аренды жилья престижные районы Мадрида
В отличие от многих других городов Испании, Мадрид всегда был городом, где рынок аренды недвижимости благоприятствует арендодателям. Основных причин этого две: ограниченный объем жилья, сдаваемого в аренду, и высокий процент местных жителей, арендующих квартиры. Поэтому неудивительно, что стоимость аренды жилья в испанской столице значительно выросла с 2015 по 2017 годы. В прошлом году цены стабилизировались, однако Мадрид остается одним из тех европейских городов, где владельцы недвижимости получают самый высокий доход от аренды. Для тех, кто планирует снять дом или квартиру, это не всегда хорошо.
Портал Moving2Madrid отмечает, что для тех, кто хочет найти недорогое жилье в столице, важно быть реалистом. Желающим снять квартиру с одной или двумя спальнями придется рассчитывать на сумму от 1 300 до 1 400 евро в месяц. Однако стоимость аренды варьируется в зависимости от района столицы.
Самый дорогой район для аренды жилья – это Центр Мадрида. Средняя цена аренды здесь составляет 19 евро за квадратный метр. Таким образом, квартира площадью 90 кв.м будет стоить около 1 700 евро в месяц. Высокая цена объясняется тем, что многие владельцы жилья в Центре предпочитают зарабатывать на краткосрочной аренде.
Для тех, чей бюджет не превышает 1 300 евро, стоит обратить внимание на более удаленные от Центра районы. Общее правило гласит: чем дальше от Центра, тем дешевле аренда. Большинство состоятельных иностранных арендаторов выбирают районы Саламанка и Чамбери, где стоимость аренды немного ниже, составляя 18,6 и 18,4 евро соответственно.
На севере столицы находится район Монклоа, где стоимость аренды составляет 15,5 евро за кв.м. Этот район привлекателен для студентов, так как здесь расположены несколько колледжей и университетов. Он также известен своей зеленью, доступными по цене кафе, ресторанами и магазинами. Средняя стоимость жилья в районе Чамартин/Нуэва Эспанья составляет 16,2 евро. Этот бизнес-район предлагает разумные цены на аренду жилья. Чамбери и Чамартин интересны для тех, кто работает в центральном бизнес-районе.
Сьюдад-Линеаль/Артуро Сориа – это район, где стоимость аренды составляет 12,9 евро. Он находится к востоку от престижной Саламанки и считается одним из самых красивых в столице. Здесь можно найти недвижимость в отдельном доме или доме с собственным садом. Район сочетает тишину и спокойствие с доступными ценами на аренду. Многие иностранцы выбирают именно эту часть города.
