Сколько стоит недвижимость на Коста-Бланка?
Сколько стоит недвижимость на Коста-Бланка? Побережье Коста-Бланка, которое на протяжении многих лет было излюбленным местом отдыха и покупки недвижимости у британцев, в последние годы привлекает внимание покупателей из многих других стран. О том, сколько стоит дом или квартира на этом востребованном побережье, рассказывает портал Aplaceinthesun.
После обвала цен в 2008 году испанский рынок недвижимости уверенно движется по пути восстановления, и цены на Коста-Бланка существенно выросли. Они пока далеки до докризисного уровня, однако востребованность недвижимости постоянно подпитывает рост цен. При этом покупателям стоит иметь в виду, что одна и та же сумма в разных уголках побережья позволит им рассчитывать на совершенно разные варианты.
Север побережья
Более гористую северную часть побережья предпочитают те, кто планируют проживать в Испании не только летом, но и на протяжении всего года. Самыми дорогими считаются здесь небольшие курорты Морайра и Хавеа, а более крупные Дения и Кальпе предлагают варианты по более доступным ценам. Тем не менее северная часть побережья считается более дорогой, чем южная, и имея не более 95 тысяч евро, покупатель столкнется с тем, что выбор будет достаточно скудным. За такую цену можно приобрести недвижимость с одной спальней на вторичном рынке, однако подобный вариант придется искать довольно долго. Если бюджет достигает 140 тысяч евро, покупатель сможет выбрать квартиру с двумя спальнями в небольшом жилом комплексе, правда, до пляжа, скорее всего, придется не идти, а ехать. Возможно, в Кальпе, который многие называют «мини-Бенидормом», подобная сумма позволит найти квартиру с видом на море. Если же покупатель готов двинуться дальше от побережья, к примеру, в Педрегер, за эту же сумму он сможет приобрести квартиру с тремя спальнями в одном из новых жилых комплексов или в традиционном таунхаусе. Имея около 230 тысяч евро, покупатель сможет рассчитывать на достаточно просторную квартиру и даже на небольшое бунгало с общим бассейном. Если же ему хочется приобрести виллу с тремя спальнями, частным бассейном и в пешей доступности от пляжа, стоит запланировать бюджет от 350 тысяч евро. Стоит отметить, что если покупатель задается целью купить недвижимость поближе к морю, его выбор будет ограничен в основном квартирами в новых жилых комплексах. А вот в не столь популярной у туристов Орбе сегодня можно приобрести двухэтажную отдельно стоящую виллу с 3-4 спальнями и частным бассейном за 200-230 тысяч евро.
Южная часть побережья
В этой части побережья, которую давно уже облюбовали британцы, выбор объектов недвижимости по цене в пределах 230 тысяч евро является сегодня самым широким. Южная часть Коста-Бланка – это участок побережья от Аликанте до Пилар-де-ла-Орадада. Центром его считается цепь курортов под общим названием Ориуэла-Коста. Имея в своем активе 95 тысяч евро, на вторичном рынке здесь можно найти квартиру с 1-2 спальнями в жилом комплексе с бассейном. Большой выбор в этом плане предоставляют небольшие курорты Пунта-Прима, Плайя-Фламенко, Кабо-Рои и Вильямартин. Если будущий владелец курортного жилья готов идти до пляжа 20 минут, он может приобрести за эту цену квартиру с двумя спальнями, подземной парковкой и террасой. Подобные квартиры предлагаются сегодня, в частности, в Пунта-Прима. В Кесада, расположенном в нескольких минутах езды от побережья и уже облюбованном экспатами, цены еще более доступны. В 12 минутах езды от пляжа Гуардамар за эту стоимость можно приобрести даже часть виллы.
Если планируемый бюджет составляет около 150 тысяч евро, покупатель может найти не только более просторную квартиру, но и пентхаус с солярием или квартиру на первом этаже с собственным садиком. Можно найти варианты таунхаусов и бунгало в пяти минутах езды от моря. Стоит учитывать, что южная часть Коста-Бланка сегодня активно застраивается, и покупатели могут приобрести вполне доступные новостройки или жилье на стадии строительства. Подобные варианты на Ориуэла-Коста предлагаются по цене 110 тысяч евро.
Если же покупатель располагает суммой от 185 тысяч евро, он смело может рассчитывать на широкий выбор квартир с 2-4 спальнями в таунхаусах или дуплексах, которые составляют сегодня основную массу предложений на Ориуэла-Коста. Или же выбрать одну из новостроек – квартиру с 2-3 спальнями в районе гольф-клуба Вильямартина или рядом с морем в Пунта-Прима. В Кесада можно без труда найти отдельную виллу или большой таунхаус с частным бассейном, потратив на покупку не более 170 тысяч. Новые виллы предлагаются и в Бенихофаре, где традиционный испанский стиль жизни сочетается с развитой инфраструктурой.
Бюджет от 235 тысяч позволяет вести поиск как среди вилл вторичного сегмента, так и среди новостроек. Желая приобрести новый таунхаус с общим бассейном, покупатель должен будет приготовить около 200 тысяч евро. Цена вилл с тремя спальнями и частным бассейном начинается в среднем от 250 тысяч евро, однако в Бенихофаре, Рохалесе и Дайя-Нуэва подобные варианты можно приобрести по цене от 190 тысяч евро.
