- В процессе поиска отпускного жилья на сайте, где представлены варианты долгосрочной аренды, следует обратить внимание на то, что месячная оплата указывается только при аренде на срок не менее полугода. В объявлениях о сезонной аренде указывается цена за сутки («por dia») или за неделю («por semana»). Даже если планируется пребывание на протяжении 2-3 месяцев, стоит быть готовым к оплате по расценкам краткосрочной, отпускной аренды. Иногда варианты с ценой за 2 недели («quincena») также возможны. Иногда предлагаются скидки при продолжительном проживании.
- В самый дорогой период, который называется «высоким сезоном», цены на отпускное жилье наиболее высокие. Этот период приходится на летние месяцы, особенно июль и август, а также сентябрь. Цены также поднимаются во время Святой Пасхальной Недели в марте или апреле. Если в графе цена указано слово «desde» (со смыслом «от»), это означает, что указаны самые низкие, несезонные расценки. Чтобы узнать точные цены для выбранных дат, можно воспользоваться календарем «рrecios por temporadas», где указана стоимость на каждый месяц. На некоторых сайтах также можно увидеть средние цены на выбранный период в данном регионе или городе и сравнить их с интересующим вариантом.
- Опытные путешественники бронируют жилье для отдыха заранее, начиная с января. Таким образом, можно получить значительные скидки до 10-15% от летних расценок. Несмотря на то, что процент скидки может показаться небольшим, абсолютная сумма экономии на отпуске может быть значительной, достигая 200 евро и более, в то же время не потеряв при этом в качестве услуг и комфорте.
- Цены на отпускное жилье различаются в зависимости от региона, его популярности и престижности. Однако это не оказывает влияния на качество сервиса и отдыха. В крупных курортных и столичных городах цены на летнее жилье выше, чем в более скромных, но комфортных и уютных городках. В целом испанские курортные цены доступны даже для людей со средним достатком. Особенно выгодно получается аренда жилья на всю семью или большую компанию. Например, на побережье Коста Бланка аренда 2-спальной квартиры в пешей доступности от пляжа в среднем стоит 300-350 евро в неделю, в то время как на Коста Браве или Коста Дель Соль эта цена может быть почти вдвое выше. Разделив эту сумму на количество отдыхающих, можно убедиться, насколько можно сэкономить на отдыхе.
- Стоимость жилья зависит от его типа и удаленности от моря. Вилла в летний период обойдется примерно от 900-1000 евро в неделю, а коттедж или таун-хауз от 500-600 евро. Жилье на первой линии пляжа, особенно с видом на море, автоматически повышает цену на полтора раза по сравнению с аналогичным жильем на двух улицах вглубь.
- В процессе изучения описания выбранного варианта стоит обратить внимание на то, что включено в цену. Обычно помимо проживания в нее также входит финальная уборка («limpieza final»), оплата коммунальных услуг (свет, вода, газ) («gastos (gas, luz, agua)») и предоставление постельного белья и полотенец («sábanas y toallas»). Важно убедиться, что постельные принадлежности включены в стоимость («incluidas»), а не только доступны по запросу, так как в противном случае придется дополнительно платить за каждую простынку или полотенце от 1 до 2 евро в сутки.
- Стоит быть осторожным с предложениями по очень низким ценам, в которых неясно указано, что коммунальные услуги оплачиваются отдельно («aparte»). Это всего лишь рекламный трюк. Такое предложение может быть возможным только при долгосрочной аренде, когда коммунальные платежи переносятся на арендатора. Счета от коммунальных служб выставляются либо раз в 2 месяца (электричество), либо каждый квартал (вода и вывоз мусора). Поэтому сумма, которую потребуют в конце пребывания, может быть произвольной. Кроме того, конечная оплата может оказаться выше, чем при традиционной схеме «все включено», применяемой для отдыхающих. Поэтому такой «бесплатный сыр» может обойтись дорого, иногда до 150 евро в месяц.
- Следует помнить о страховом залоге («fainza»), который предназначен для возмещения расходов на устранение ущерба, причиненного арендованному жилью (это иногда случается). Залог возвращается после проверки состояния помещения перед вашим отъездом. Некоторые арендные порталы блокируют эту сумму на вашей банковской карте, в то время как в других случаях при заселении и получении ключей вам придется заплатить залог наличными вместе с арендной платой.
- Необходимо не забыть о предоплате. В описании выбранного варианта указана информация о платежах и способах оплаты. Чтобы подтвердить бронь на указанные даты, потребуется внести сумму предварительного платежа («reserva»). В зависимости от условий портала или предпочтений владельца, вам нужно будет внести от 20 до 50% от суммы аренды. Оставшуюся сумму необходимо будет оплатить при прибытии на место. Однако некоторые сервисы бронирования требуют 100% предоплаты за несколько дней или недель до вашей поездки. Предлагаются различные способы оплаты, такие как банковский перевод («transferencia bancaria»), денежный перевод Western Union или оплата кредитной картой («tarjeta de créditо»).
