Владельцам недвижимости на Балеарских островах приходится не только платить налоги в Испании, но и собирать их.
Все владельцы недвижимости в королевстве отлично знают: даже не будучи резидентами, они обязаны регулярно выплачивать определенные налоги в Испании. Это в полной мере касается и владельцев жилья на Балеарских островах. Однако те из них, кто получает доход от туристической аренды, обязаны не только выплачивать налог на этот доход, помимо собственно налога на недвижимость. Им в обязанность вменяется еще и сбор так называемого туристического налога, который был введен на архипелаге с 1 июля 2016 года и известен еще и как эконалог.
Обязанность по сбору этого налога возложена на владельцев туристических апартаментов и на управляющие компании, которые должны не только собрать соответствующую сумму, но и выплатить ее в пользу правительства архипелага. Размер налога зависит от характеристик жилья, предназначенного для использования туристами, времени года и продолжительности пребывания туриста на архипелаге. Так, туристы, останавливающиеся на Балеарских островах в период с мая по октябрь и предпочитающие пребывание на вилле или в дорогих апартаментах, платят 2 евро в день, если приезжают не более чем на 8 дней, и 1 евро при более длительном пребывании. В период с ноября по апрель эти суммы составят соответственно 1 евро и 50 евроцентов в день. По отношению к данному налогу применяется НДС в размере 10 %.
Налог выплачивают все туристы в возрасте до 16 лет. Исключением являются туристы, приезжающие на архипелаг воспользоваться медицинскими услугами, а также волонтеры, помогающие справиться с чрезвычайными ситуациями или стихийными бедствиями.
Власти архипелага ожидают, что данный налог позволит привлекать в бюджет дополнительно от 60 до 70 миллионов евро в год, которые будут расходоваться в основном на развитие туристической инфраструктуры.
Взимание туристического налога на Балеарских островах Испании
Владельцам недвижимости на архипелаге стоит обратить внимание на вопросы взимания налога. Один из главных вопросов – это подсчет количества дней, проведенных туристами. Обычно день считается с момента полудня до полудня следующего дня. Также любое пребывание длительностью 12 часов также считается днем. Каким образом выплачиваются собранные налоги? Владельцы квартир и апартаментов включают сумму налога в свою ежегодную налоговую декларацию. Владельцы отелей и других туристических заведений заполняют специальную форму 702. Отметим, что налог также применяется к резидентам Балеарских островов в соответствии с действующими правилами Европы. Многие представители туристической отрасли архипелага были обеспокоены введением этого налога, опасаясь, что это может отпугнуть туристов. Однако практика показала, что эти опасения необоснованы: туристический поток на Балеарские острова не только не уменьшился, но и продолжает расти. В связи с этим власти архипелага вынуждены вводить ограничительные меры. И это происходит несмотря на то, что похожий налог, введенный здесь в 2002 году, существовал всего один сезон, поскольку многие туристы тогда переключились на более доступные направления. Балеарские острова и Каталония – это два из немногих европейских направлений, где действует подобный туристический налог. В Испании большинство регионов отказались от его введения, за исключением Валенсии, где такая возможность все еще рассматривается.
