Основные ошибки, которые делают покупатели недвижимости в Испании.
Фото: Pexels
Основные ошибки покупателей недвижимости в Испании. Часть 1
В Испании неразумно совершать ошибки при выборе и покупке недвижимости, так как они могут обернуться очень высокой ценой. Агентство недвижимости Valencia Property, осуществляющее свою деятельность в Валенсии уже более десяти лет, рассказывает о самых распространенных ошибках, совершаемых иностранными покупателями, и как их избежать.
При принятии решения о приезде в Испанию и приобретении недвижимости, рекомендуется провести некоторую подготовительную работу до обращения в агентство. Опытные реалиторы утверждают, что простое посещение агентства и осмотр различных объектов не является оптимальным вариантом. Покупатель должен иметь представление о своих предпочтениях и целях, чтобы сэкономить время и избежать просмотра неподходящих объектов, которые ему будет предлагать агентство.
Выбор местоположения недвижимости и ее характеристик частично зависит от цели покупки, будь то инвестиция, личное проживание или сдача в аренду.
Отсутствие представления о предпочитаемом местоположении недвижимости
Покупатель должен иметь представление о том, где он хочет жить и какую инфраструктуру он хочет использовать. Также важно знать, где он не хотел бы жить. Первоначальную информацию о жизни в разных регионах Испании можно найти в Интернете, выбрав несколько привлекательных городов. Если есть возможность, рекомендуется посетить выбранные места лично, чтобы убедиться, что они действительно нравятся.
Получение NIE является важным шагом при покупке недвижимости в Испании. Рекомендуется начать этот процесс сразу после принятия решения о поиске жилья, чтобы иметь NIE на руках при осмотре потенциальных объектов. При нахождении подходящего варианта, сделка часто должна быть совершена быстро, чтобы не упустить выгодное предложение. Без NIE это невозможно, и при заключении контракта без этого документа есть риск потерять первоначальный депозит.
Фото: Pexels.
