Золотая виза Испании – привлекательная возможность для американцев. Это средство, которое позволяет получить преимущества и привилегии при нахождении на территории Испании. Изображение: Pexels
Интерес американцев к золотой визе в Испанию: почему?
Одна из тенденций рынка недвижимости в Испании – увеличение числа американских покупателей, в том числе желающих получить «золотую» визу через вложение значительных средств в покупку жилья. Почему Испания привлекает покупателей из США?
Прежде всего следует отметить, что в последние годы доля испаноговорящих жителей в США постоянно растет, и многие из тех, у кого родным языком является английский, изучают испанский, как минимум, в школе. Это означает, что для многих потенциальных покупателей из США общение на испанском языке не является проблемой. Кроме того, в южных штатах США много людей с двойным гражданством (США+Мексика), что при желании позволяет получить испанское гражданство всего после двух лет легального проживания в стране.
Испания – это европейская страна с отличной инфраструктурой и относительно низкой стоимостью жизни. В то же время стоимость жизни в США растет, и для жителей крупных американских городов даже покупка недвижимости стоимостью более 500 тысяч евро, позволяющая получить «золотую» визу, перестала быть чем-то экстраординарным.
И это неудивительно, учитывая, что, например, в Нью-Йорке не редкость объявления о продаже парковочных мест за миллион долларов. За половину этой суммы американец может купить комфортабельную квартиру или дом в развитой и теплой европейской стране, к тому же такая покупка дает право на оформление резиденции и возможность проживания и работы в Европейском союзе.
Еще один благоприятный фактор для американцев – текущий курс доллара к евро. Еще в начале 2018 года евро был значительно стабильнее доллара, однако с тех пор европейская валюта начала постепенно терять свои позиции. Влияние на это оказали торговые войны, проводимые Дональдом Трампом.
Многие американские инвесторы стремятся стратегически мыслить и находить лучшее использование своим капиталам, приобретая недвижимость в Испании и без уплаты налогов на родине. Особенно это актуально для тех, кто использует для этой цели свои пенсионные накопления в рамках так называемого «плана 401 (к)».
Первое значительное увеличение американских инвесторов на испанском рынке недвижимости было зафиксировано после прихода к власти Дональда Трампа, политика которого не нашла полной поддержки среди многих американцев. Некоторые американцы смогли приобрести недвижимость в Испании по выгодной цене, дождавшись выгодного курса доллара. С тех пор популярность испанской недвижимости в США продолжает расти, и все больше американцев готовы не только купить дом или квартиру в Испании, но также воспользоваться всеми преимуществами «золотой» визы.
Фото: Pexels.
