«Золотая виза» в Испанию и оптимальные варианты инвестиций в недвижимость
Компания Lucas Fox, занимающаяся продажей недвижимости в Испании, предоставила интервью СМИ, где основатель компании Александр Воган рассказал о все большей популярности программы «золотая виза» в этой стране и о лучших местах для инвестиций.
Испания успешно пережила сложные кризисные годы и практически не пострадала от последствий Brexit, в отличие от многих других стран. Кроме того, города, такие как Мадрид и Барселона, даже получили положительное влияние после референдума о выходе Великобритании из Евросоюза, так как множество инвесторов изменили свои планы на пользу недвижимости в Испании.
Результатом стал рост объемов продаж и рост цен, которые за первый квартал этого года увеличились более чем на 9% по данным Ассоциации регистраторов. В настоящее время цены в стране на 26% выше, чем в конце 2014 года, но эксперты отмечают, что Испания все еще предоставляет отличные возможности для инвестиций, учитывая, что до пика 2007 года остается всего 18%.
Программа «золотая виза» в Испанию привлекает все больше инвесторов из азиатских стран, которым интересно получить вид на жительство вместе с покупкой недвижимости. Согласно статистике, около 50% инвесторов выбирают Барселону, так как это позволяет им обеспечить отличные условия для проживания и образования своей семьи.
Среди городов, которые привлекают внимание инвесторов, особое внимание уделяется Мадриду. За первый квартал годовой рост стоимости недвижимости в столице составил 21%, и ожидается, что к концу года цены вернутся к уровню до кризиса. Однако цены по другим городским направлениям остаются на 10-20% ниже пиковых значений.
Барселона и Валенсия также привлекают интерес инвесторов из азиатских стран, а любители курортной недвижимости отдают предпочтение побережью Коста-Брава, Ибице, Пальма-де-Майорке и Марбелье.
По оценке МВФ, Испания – одна из самых быстро растущих экономик в Европе, и ожидается, что ее экономический рост составит 2.5% до 2020 года. Туристический поток также растет, и Испания приняла 82 миллиона гостей в прошлом году, обойдя США и заняв второе место в мире по числу туристов. Это позволяет предполагать, что спрос на недвижимость в стране будет продолжать расти как у местных жителей, так и у иностранных покупателей.
