Прежде чем обратиться в банк Испании за ипотекой, жилье нужно оценить. В последнее время банки Испании стали более охотно выдавать ипотечные кредиты, хотя большинство из них практически прекратили финансировать покупку недвижимости в период кризиса. Количество выданных ипотечных займов растет, и это объяснимо, так как процентные ставки находятся на исторически низком уровне. Кроме того, восстановление рынка […]

Дешевая недвижимость в Испании: миф или реальность? В Испанию манит не только незабываемый отдых – памятники архитектуры и искусства, море и пейзажи потрясающей красоты, – но и возможность эффективно вложить деньги, например, в недвижимость. Казалось бы, на популярном курорте и жилье должно стоить соответственно спросу, но на практике все оказывается немного иначе. Финансовый кризис накладывает […]

Недвижимость в Испании: что происходит на региональных рынках? Часть первая Специалисты в сфере недвижимости в Испании уже неоднократно отмечали, что рынок страны в настоящее время настолько разнообразен, что говорить о каких-либо средних показателях практически бессмысленно. Поэтому портал Spanishpropertyinsight решил проанализировать ситуацию, которая сложилась в различных регионах Испании, популярных у иностранных покупателей. Муниципалитет Сан-Роке (Андалусия), где […]

Все больше туристов предпочитают во время своей поездки в Испанию не останавливаться в отелях, а бронировать квартиры. Причем многие, готовя документы для испанского визового центра в Москве, пользуются услугами популярной во всем мире платформы онлайн-бронирования Airbnb. Однако в последнее время население и власти некоторых городов Испании весьма неодобрительно относятся к деятельности этой и аналогичных платформ. […]

Ипотека в Испании: причины для оптимизма и озабоченности Испанский портал Idealista.com опубликовал материал о четырех причинах для оптимизма тех, кто планирует приобрести недвижимость или взять ипотеку в Испании. Однако специалисты также указывают на одну основную озабоченность, которую стоит учесть. Официальная статистика показывает явные признаки стабилизации рынка недвижимости в Испании. Эксперты утверждают, что спрос на жилье […]

Консульство Испании оформило документы? Можно отправляться выбирать недвижимость на Менорке. Немало покупателей, которые оформили документы в Консульстве Испании с целью выбрать себе недвижимость в этой стране, отмечают: значительная часть побережий в летний сезон здесь слишком многолюдна. Это наблюдение подтверждает и статистика. Число гостей, посещающих Испанию каждый год, растет, а нынешний год обещает стать в этом […]

Налоги в Испании: кто и каким образом должен платить налог IBI? Каждый, кто переезжает в королевство, должен исправно выплачивать все положенные налоги в Испании. Однако определить, какие именно налоги применяются к резидентам, может быть сложно. Сегодня мы обсудим один из таких налогов – IBI, Impuesto sobre Bienes Inmuebles, или налог на недвижимость. Кто, когда и […]

“Как отразятся на состоянии испанского рынка недвижимости волнения в Барселоне?” Барселона – одно из привлекательных направлений для инвестирования в испанскую недвижимость, которому отдают предпочтение многие инвесторы. Недавние события в столице Каталонии вызвали озабоченность у тех, кто следит за состоянием дел на испанском рынке жилья. Издание “Spanishpropertyinsight” высказывает свое мнение на эту тему и предупреждает об […]

Недавняя статья в испанской газете “El Periodico” сосредоточена на недвижимости в Испании, и в частности на рынке аренды жилья в Барселоне. Цены на аренду в городе постепенно растут, но до сих пор остаются относительно низкими по сравнению с международными стандартами. Статья, получившая название “Барселона: город без квартир (для аренды)” анализирует факторы, которые влияют на рост […]

Еще не выбрали место для покупки недвижимости в Испании? Обратите внимание на Гран-Канарию! “Еще не выбрали место для приобретения недвижимости в Испании? Обратите внимание на Гран-Канарию!” Когда в России наступает зима, потенциальные инвесторы, заинтересованные в покупке второго дома за рубежом, приходят к выводу: совершать покупку лучше всего там, где даже в январе светит солнце. В […]

Цены на недвижимость в Испании – все идет по плану Цены на недвижимость в Испании снизились в 2012 году. Реальные цены учитывали инфляцию и снизились на 33%, а номинальные цены снизились на 24%. Это означает, что цены находятся на уровне 2002-2003 года и половина роста, отмеченного во время строительного бума, исчезла. Рынок недвижимости испытывает давление […]

Что нужно знать, чтобы правильно и вовремя уплатить налог на недвижимость в Испании? Налог на недвижимость в Испании является обязательным для всех, вне зависимости от статуса резидента. В Испании этот налог называется IBI – El Impuesto sobre Bienes Inmuebles. Он осуществляется на муниципальном уровне и выплачивается ежегодно. Чтобы правильно уплатить этот налог и избежать штрафов, […]

Британские девелоперы продолжают предлагать недвижимость в Испании, несмотря на результаты Брекзита. После объявления результатов Брекзита многие высказывали опасения, что британские покупатели перестанут приобретать недвижимость в Испании, а британские девелоперы перестанут ее строить – и это может повлиять на состояние рынка королевства. Опасения эти были небеспочвенными, ведь в течение многих лет британские покупатели являлись лидерами в […]

Финансовый кризис оказал воздействие на рынки недвижимости разных европейских стран. Изучим, каким образом кризис отразился на рынке недвижимости в Испании и какую недвижимость можно приобрести по доступным ценам. Азиатский рынок в настоящее время испытывает трудности, однако в Гонконге и Индии наблюдается легкое восстановление во втором квартале. Ситуация в США остается противоречивой. Согласно данным Федерального агентства […]