Цены: от 200€ до 2 500 000€
Диапазон размеров: от 10 m2 до 1 000 m2
Диапазон земельных площадей: от 10 m2 до 1 000 m2
Другие особенности
Цены: от 200€ до 2 500 000€
Диапазон размеров: от 10 m2 до 1 000 m2
Диапазон земельных площадей: от 10 m2 до 1 000 m2
Другие особенности
Недвижимость в Испании: если нужен ремонт

Недвижимость в Испании: если нужен ремонт

Недвижимость в Испании: вопросы о ремонте

Приобретая жилье на вторичном рынке или планируя самостоятельную отделку от застройщика, покупатель сталкивается с необходимостью провести ремонтные работы. У тех, кто еще не имеет вид на жительство в Испании, возникает множество вопросов. Ремонт в чужой стране без знания цен, особенностей рынка строительных материалов и законодательства является сложной задачей. Поэтому большинство иностранных инвесторов предпочитает приобретать недвижимость в Испании «под ключ». Однако, что делать тем, кто решает вложить силы и средства в квартиру, требующую ремонта?

Как делается ремонт в Испании

Ремонт недвижимости в Испании — процесс, который требует четкого планирования и знания различных аспектов. Если вы не являетесь резидентом Испании, делать ремонт самостоятельно практически невозможно. Кроме того, экономия при таком подходе будет незначительной. Гораздо проще и выгоднее с финансовой точки зрения нанять местных исполнителей. В данном случае ремонт квартиры или дома включает следующие этапы:

  • составление плана работ и расчет затрат;
  • получение необходимых разрешений;
  • поиск исполнителей;
  • подписание контрактов и внесение предоплаты;
  • закупка материалов, если эта задача не входит в обязанности исполнителей;
  • контроль качества выполнения работ и оплата оставшейся суммы.

Поиск хороших исполнителей для успешного ремонта

В настоящее время, в период активного строительства, ремонтно-отделочные работы являются одной из перспективных областей занятости. С каждым днем количество компаний, предоставляющих такие услуги, растет. Однако найти надежного исполнителя – задача непростая. В тех фирмах, которые имеют хорошую репутацию, часто возникают очереди на выполнение работ. Поэтому рекомендуется заранее начать поиск специалистов, чтобы не терять время, когда вы уже приобретете недвижимость в Испании.

Важно понимать, что компании могут быть как многопрофильными, так и специализированными. Проект работ может составить заказчик или дизайнер. Если ремонт предполагает изменение структуры или планировки помещения, то без услуг сертифицированного архитектора не обойтись. Он разрабатывает технический проект работ и выполняет роль координатора, контролируя соблюдение техники безопасности в процессе ремонта. Это удобно, так как в противном случае заказчик сам будет нести ответственность в случае возникновения форс-мажорных обстоятельств.

Отделочные, покрасочные работы, установка окон, прокладка коммуникаций выполняются другими специалистами. У каждого мастера должно быть соответствующее разрешение на выполнение определенного вида работ. Заказчики из-за рубежа, как правило, ищут компании, предоставляющие широкий спектр услуг, чтобы не заключать контракты с несколькими фирмами.

Выбрав две-три компании, которые кажутся подходящими по всем вашим требованиям, запросите смету в каждой из них. Для этого мастер должен приехать на место работ. Сравните полученные суммы и общее впечатление от работы сотрудников фирмы, чтобы сделать окончательный выбор исполнителя. И последняя рекомендация: перед подписанием контракта убедитесь, что у фирмы есть страховой полис, покрывающий ответственность за причинение ущерба третьим лицам, включая соседей. Это поможет избежать финансовых проблем в случае возникновения таких ситуаций.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Сравнение

Получить консультацию

Наши специалисты помогут вам выбрать и оформить ВНЖ в Испании

    Нажимая “Отправить”, вы принимаете
    Политику конфиденциальности