Дешевая недвижимость в Испании: где ее искать?
Кризис в Испании оказывает влияние на все сферы экономики, включая рынок недвижимости. Дешевая недвижимость в Испании, ранее считавшаяся фантастической возможностью, теперь стала нормой. Сегодня на рынке недвижимости Испании представлены предложения разных ценовых категорий, от доступных по цене до элитных объектов, стоимость которых измеряется в миллионах евро.
Испанские риелторы используют специфичную терминологию, чтобы описать различные типы жилья:
- Апартаменты представляют собой отдельную квартиру в многоэтажном доме. Они обычно имеют собственную кухню, гостиную, одну или несколько спален, санузел и иногда — террасу.
- Таунхаус (или бунгало) — это длинные одно- или двухэтажные дома, разделенные на несколько секций, принадлежащих разным владельцам. У каждой секции есть собственный вход, кухня и все необходимые удобства. Кроме того, каждая секция имеет свою территорию у входа.
- Виллы — это отдельностоящие дома, принадлежащие одному владельцу. Часто они имеют большую огороженную территорию.
Цены на апартаменты обычно сравнимы со стоимостью некоторых таунхаусов, но чаще всего таунхаусы более дорогие. Виллы являются самым дорогим сегментом рынка недвижимости. Тем не менее, апартаменты в Испании пользуются особой популярностью среди потенциальных покупателей, которые ищут доступное жилье. Они предлагают более низкие цены по сравнению с виллами, но при этом обеспечивают высокий уровень комфорта. Также стоит отметить, что апартаменты более легко продать и сменить место жительства.
Более доступное жилье обычно находится в дальних районах от побережья в стране. Недвижимость у моря привлекательна для инвесторов, так как в туристический сезон она позволяет получать доходы от аренды и отдыхать самим владельцам. Однако, если вам доступна только покупка более дешевого жилья в Испании, не волнуйтесь: даже в курортных зонах есть выгодные предложения. Конечно же, где-нибудь в Марбелье, на берегу моря, стоят роскошные виллы для известных людей, политиков и даже членов Королевских семей различных стран, но здесь будет сложно найти недорогой объект недвижимости. Однако, на побережье Коста-Бланка можно найти апартаменты по разумной цене.
Самое выгодное приобретение — это апартаменты, находящиеся на небольшом расстоянии от моря. Их стоимость значительно ниже, чем у аналогичного жилья, расположенного прямо на побережье, но при этом пляж находится в пределах досягаемости.
Дома, предлагающие апартаменты, чаще всего находятся в урбанизации. В урбанизации есть все необходимые удобства для комфортной жизни, включая дворики, парковки и кладовые помещения для владельцев квартир. Кроме того, практически все урбанизации имеют рестораны, кинотеатры, магазины, бассейны, парки отдыха и другие удобства, которые делают жизнь более приятной. Однако, в туристических зонах многие магазины и развлекательные комплексы работают только в сезон, закрываясь на зимние месяцы.
Если для вас это не принципиально, то вы можете приобрести апартаменты по более низкой цене в таких районах, по сравнению с регионом, где жизнь идет круглый год. При выборе места жительства в Испании определите для себя необходимый набор условий, которым должно удовлетворять ваше будущее жилье. Это поможет вам быстрее найти подходящий вариант, так как, во-первых, риелтор не будет предлагать то, что вам не нужно, а, во-вторых, вы не упустите из виду ни одной детали.
