Цены: от 200€ до 2 500 000€
Диапазон размеров: от 10 m2 до 1 000 m2
Диапазон земельных площадей: от 10 m2 до 1 000 m2
Другие особенности
Цены: от 200€ до 2 500 000€
Диапазон размеров: от 10 m2 до 1 000 m2
Диапазон земельных площадей: от 10 m2 до 1 000 m2
Другие особенности
Ипотека в Испании: есть причины для оптимизма и основания для озабоченности

Ипотека в Испании: есть причины для оптимизма и основания для озабоченности

Ипотека в Испании: причины для оптимизма и озабоченности

Испанский портал Idealista.com опубликовал материал о четырех причинах для оптимизма тех, кто планирует приобрести недвижимость или взять ипотеку в Испании. Однако специалисты также указывают на одну основную озабоченность, которую стоит учесть.

Официальная статистика показывает явные признаки стабилизации рынка недвижимости в Испании. Эксперты утверждают, что спрос на жилье будет продолжать расти, и сейчас созданы благоприятные условия для инвестирования. Однако они также предупреждают о возможном изменении базовой ставки, по которой предоставляются испанские ипотечные кредиты — Еврибор. Специалисты утверждают, что в ближайшей перспективе повышение ставки не ожидается, но вероятность такого повышения в будущем высока.

Специалисты приводят четыре аргумента в пользу того, что рынок недвижимости в Испании действительно начал восстанавливаться и становится стабильным:

  • Увеличение спроса, как со стороны испанских семей, так и со стороны иностранных покупателей.
  • Снижение количества невостребованной недвижимости.
  • Стабилизация и даже небольшое повышение цен на недвижимость.
  • Увеличение количества одобренных заявок на ипотечные кредиты.

Однако стоит обратить внимание на фактор, вызывающий определенную озабоченность у специалистов и о котором нужно знать потенциальным заемщикам. Это рекордно низкий уровень Еврибор, который может в будущем возрасти, что повлечет за собой увеличение платежей по ипотеке. Считается, что процентная ставка, превышающая Еврибор+1%, может привести к значительным дополнительным расходам, а ставка на уровне Еврибор+2% уже опасна.

Специалисты отмечают, что единственная реальная угроза испанскому рынку недвижимости — радикальные изменения международной ситуации, которые могут привести к изменению Еврибор и процентных ставок. Однако вероятность такого сценария в ближайшее время низка. Необходимо помнить, что в 2008 году ставка Еврибор достигла отметки 5,4%.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Сравнение

Получить консультацию

Наши специалисты помогут вам выбрать и оформить ВНЖ в Испании

    Нажимая “Отправить”, вы принимаете
    Политику конфиденциальности