В Испании восстанавливается рынок недвижимости, подтверждают результаты исследования, проведенного испанским агентством недвижимости Forcadell совместно с Университетом Барселоны. Исследование отражено в докладе “Рынок недвижимости 2015: актуальные и будущие тенденции”. Главные выводы исследования состоят в том, что в этом году ожидается повышение цен на недвижимость в Испании в среднем на 5%. Интерес к рынку недвижимости со стороны частных и корпоративных инвесторов также будет расти. В этом году авторы исследования прогнозируют увеличение ликвидности испанской недвижимости и финансирования со стороны банков, что будет способствовать общему улучшению экономической ситуации в стране и выдаче большего количества кредитов по более низким ставкам. Ипотечное кредитование станет одним из главных банковских кредитных продуктов. Улучшение экономической ситуации также повлияет на рост спроса на аренду жилья. Продажа недвижимости будет характеризоваться ограниченным бюджетом потенциальных покупателей и неравномерным повышением цен в различных регионах страны и даже в разных районах одних и тех же городов. Недавний кризис в Испании привел к снижению количества сделок по купле-продаже недвижимости и объемов строительства, а также к падению цен. Однако, уже во второй половине прошлого года стали заметны положительные изменения на рынке недвижимости, такие как увеличение количества сделок и стабилизация цен. В 2014 году испанские семьи, которые хотели взять ипотечный кредит, платили банкам около 35% своего дохода. Кризис также привел к расслоению общества, где семьи с низким уровнем дохода не могут позволить себе приобрести жилье в собственность, а для тех, у кого доход составляет более 4000 евро, открылись возможности выгодной покупки недвижимости. Ожидается, что к концу этого года количество сделок и спрос на недвижимость в Испании вырастут. В больших городах и столицах провинций ожидается повышение цен на недвижимость в среднем на 5%. Предлагается вложения в земельные участки в районах, где проживают представители верхнего среднего класса в больших городах, а также покупка недвижимости в плохом состоянии, включая банковские объекты, в лучших районах крупных городов.
Похожие посты
Кому можно сдавать курортную недвижимость в Испании? Часть вторая
Кому можно сдавать курортную недвижимость в Испании? Часть вторая Следующая категория тех, кто заинтересован в аренде недвижимости в Испании, – это туристы, обожающие отдыхать в крупных городах. Как правило, это молодые пары в возрасте от 20 до 35 лет, но иногда такие туристы путешествуют и небольшими группами. Выбирая место для проживания, они в первую очередь […]
Учеба в Испании: что предлагает студентам Аликанте?
Учеба в Испании: что предлагает студентам Аликанте? Город, древнее название которого переводится как «город света», Аликанте сегодня известен не только как одно из самых популярных у туристов направлений отдыха в Валенсии. Сюда отправляется немало тех, кто выбирает для себя учебу в Испании и хочет сочетать обучение с интересным времяпрепровождением на одном из средиземноморских курортов. Университеты […]
Планируя приобрести недвижимость в Испании, стоит знать, что такое сертификат СЕЕ
Планируя приобрести недвижимость в Испании, стоит знать, что такое сертификат Сертификат СЕЕ. Покупатели, которые приобретают недвижимость в Испании, неизбежно сталкиваются с документом под названием Certificado de Eficiencia Energetica (CEE). Что это такое, для чего он нужен и обязательно ли его иметь? Certificado de Eficiencia Energetica (CEE) – это сертификат энергоэффективности недвижимости. Его наличие свидетельствует о […]
Шенгенская виза в Испанию: стоимость поездки – главный критерий выбора туристического направления
Шенгенская виза в Испанию: стоимость поездки – главный критерий выбора туристического направления Шенгенская виза в Испанию: стоимость поездки – основной фактор выбора туристического направления. Мало найдется людей, которые не проявляют интереса к отдыху и путешествиям. Однако лишь немногие из наших соотечественников могут позволить себе отправиться в поездку без предварительной подготовки. Большинству из нас необходимо отложить […]
После заключения брака в Испании необходимо изучать не только язык, но и культуру королевства
После заключения брака в Испании, помимо изучения языка, важно также ознакомиться с культурой страны. Многие иностранные граждане, заключившие брак в Испании, стремятся в будущем стать полноправными жителями этой страны, то есть получить испанское гражданство. Данный вопрос является актуальным для многих иммигрантов, проживающих в Испании. Каждый год в стране регистрируется более 100 тысяч заявлений на получение […]
Налоги в Испании для тех, кто является ее резидентами. Что нужно знать о Modelo 720?
Налоги в Испании для резидентов. Важные сведения о Modelo 720. Фото: Pixabay Налоги в Испании для резидентов: важная информация о Modelo 720 В 2013 году испанское налоговое ведомство ввело новое обязательное требование для всех иностранных налоговых резидентов в Испании. Все, кто владеют активами или собственностью за пределами Испании, обязаны ежегодно декларировать их и подавать форму, […]