В Испании восстанавливается рынок недвижимости, подтверждают результаты исследования, проведенного испанским агентством недвижимости Forcadell совместно с Университетом Барселоны. Исследование отражено в докладе «Рынок недвижимости 2015: актуальные и будущие тенденции». Главные выводы исследования состоят в том, что в этом году ожидается повышение цен на недвижимость в Испании в среднем на 5%. Интерес к рынку недвижимости со стороны частных и корпоративных инвесторов также будет расти. В этом году авторы исследования прогнозируют увеличение ликвидности испанской недвижимости и финансирования со стороны банков, что будет способствовать общему улучшению экономической ситуации в стране и выдаче большего количества кредитов по более низким ставкам. Ипотечное кредитование станет одним из главных банковских кредитных продуктов. Улучшение экономической ситуации также повлияет на рост спроса на аренду жилья. Продажа недвижимости будет характеризоваться ограниченным бюджетом потенциальных покупателей и неравномерным повышением цен в различных регионах страны и даже в разных районах одних и тех же городов. Недавний кризис в Испании привел к снижению количества сделок по купле-продаже недвижимости и объемов строительства, а также к падению цен. Однако, уже во второй половине прошлого года стали заметны положительные изменения на рынке недвижимости, такие как увеличение количества сделок и стабилизация цен. В 2014 году испанские семьи, которые хотели взять ипотечный кредит, платили банкам около 35% своего дохода. Кризис также привел к расслоению общества, где семьи с низким уровнем дохода не могут позволить себе приобрести жилье в собственность, а для тех, у кого доход составляет более 4000 евро, открылись возможности выгодной покупки недвижимости. Ожидается, что к концу этого года количество сделок и спрос на недвижимость в Испании вырастут. В больших городах и столицах провинций ожидается повышение цен на недвижимость в среднем на 5%. Предлагается вложения в земельные участки в районах, где проживают представители верхнего среднего класса в больших городах, а также покупка недвижимости в плохом состоянии, включая банковские объекты, в лучших районах крупных городов.
Похожие посты
Почему в этом году Рождество в Испании все же не удастся «спасти»?
В Испании Рождество в этом году не удастся «спасти». Почему Рождество в Испании не будет спасено в этом году? В последние недели власти ряда регионов Испании предпринимали действия с целью сохранить рождественский сезон в этом году таким же, каким его знают и любят испанцы. Однако, похоже, эти усилия не приведут к успеху, и рождественские праздники […]
Получив документы в испанском визовом центре в Москве, можно отправиться не только на море
Получив документы в испанском визовом центре в Москве, можно отправиться не только на море. Основная масса желающих отправиться в испанские морские курорты уже прошла. Однако, количество желающих отправиться в Испанию остается высоким. Ведь отдыхать в Испании можно не только летом и не только на море. Пока горнолыжный сезон не начался, можно посетить один из термальных […]
Обучение в Испании для детей дошкольного возраста: частная детская школа
Обучение в Испании для детей дошкольного возраста предлагает широкие возможности для их развития. Одним из таких учреждений является частная школа Gimbebe, расположенная в Гаве, на побережье Средиземного моря. Школа Gimbebe объединяет две ступени детского воспитания — от 0 до 3 лет и с 3 до 6 лет. Это позволяет детям находиться в одном учебном заведении […]
Стоит ли получать визу в испанском визовом центре в Москве для поездки в Валь де Нурию летом?
На горнолыжном курорте Валь де Нурия уже побывали многие российские туристы. И большинство из них уверены: тем, кто хочет отправиться в это замечательной место, в испанский визовый центр в Москве или других городах нашей страны необходимо обращаться только с наступлением зимы. На самом деле подобное мнение глубоко ошибочно. Валь де Нурия может порадовать туристов не […]
Налоги на недвижимость в Испании
Налоги на недвижимость в Испании При покупке недвижимости в Испании, необходимо учитывать обязанность уплаты налогов при заключении контракта купли-продажи. Поэтому рекомендуется заранее определить сумму, которую придется заплатить. Цена, указанная в Договоре купли-продажи, является основой для расчета налога. Однако, если цена будет занижена по сравнению с реальной стоимостью, Казначейство может взимать дополнительную сумму для компенсации разницы. […]
Недвижимость в Испании: коммунальные платежи. Факты и мифы
Недвижимость в Испании: коммунальные платежи. Факты и мифы На фоне растущих цен на электроэнергию вопросы, связанные с оплатой коммунальных платежей, приобрели в Испании особую остроту. Портал Moneysaverspain развенчивает некоторые мифы и рассматривает фактическое положение дел в этой сфере. Бытует мнение, что цены на любые газовые баллоны в Испании регулируются правительством. На самом деле это мнение […]