В Испании восстанавливается рынок недвижимости, подтверждают результаты исследования, проведенного испанским агентством недвижимости Forcadell совместно с Университетом Барселоны. Исследование отражено в докладе «Рынок недвижимости 2015: актуальные и будущие тенденции». Главные выводы исследования состоят в том, что в этом году ожидается повышение цен на недвижимость в Испании в среднем на 5%. Интерес к рынку недвижимости со стороны частных и корпоративных инвесторов также будет расти. В этом году авторы исследования прогнозируют увеличение ликвидности испанской недвижимости и финансирования со стороны банков, что будет способствовать общему улучшению экономической ситуации в стране и выдаче большего количества кредитов по более низким ставкам. Ипотечное кредитование станет одним из главных банковских кредитных продуктов. Улучшение экономической ситуации также повлияет на рост спроса на аренду жилья. Продажа недвижимости будет характеризоваться ограниченным бюджетом потенциальных покупателей и неравномерным повышением цен в различных регионах страны и даже в разных районах одних и тех же городов. Недавний кризис в Испании привел к снижению количества сделок по купле-продаже недвижимости и объемов строительства, а также к падению цен. Однако, уже во второй половине прошлого года стали заметны положительные изменения на рынке недвижимости, такие как увеличение количества сделок и стабилизация цен. В 2014 году испанские семьи, которые хотели взять ипотечный кредит, платили банкам около 35% своего дохода. Кризис также привел к расслоению общества, где семьи с низким уровнем дохода не могут позволить себе приобрести жилье в собственность, а для тех, у кого доход составляет более 4000 евро, открылись возможности выгодной покупки недвижимости. Ожидается, что к концу этого года количество сделок и спрос на недвижимость в Испании вырастут. В больших городах и столицах провинций ожидается повышение цен на недвижимость в среднем на 5%. Предлагается вложения в земельные участки в районах, где проживают представители верхнего среднего класса в больших городах, а также покупка недвижимости в плохом состоянии, включая банковские объекты, в лучших районах крупных городов.
Похожие посты
Обучение в Испании или на родине?
Обучение в Испании или на родине? Многие наши соотечественники задумываются о возможности работать и строить карьеру в одной из европейских стран, например, в Испании. Возникает вопрос: нужно ли обучаться в Испании или в другой выбранной стране, или достаточно диплома, полученного на родине? Если речь идет о странах Европейского союза, к которым относится и Испания, то […]
Ипотека в Испании: ТОП-5 ошибок, которые совершают иностранные покупатели
Ипотека в Испании: ТОП-5 ошибок, которые совершают иностранные покупатели Ипотека в Испании: ТОП-5 ошибок, которые совершают иностранные покупатели Ипотека в Испании доступна каждому, а стоимость жилья в этой стране Евросоюза ниже, чем в большинстве российских городов-миллионников. Именно поэтому сегодня многие готовы приобрести недвижимость на берегу Средиземного моря. Но прежде чем покупать, нужно знать, как избежать […]
Ипотека в Испании зависит от ставки Euribor’а
Ипотека в Испании зависит от ставки Euribor’а Ипотека в Испании зависит от ставки Euribor. Большинство российских граждан не знакомы с этим термином. Однако почти все европейцы, которые берут ипотечный кредит для покупки жилья, знают о нем. Euribor — это процентная ставка, которую банки Евросоюза устанавливают для взаимных займов. Или, другими словами, это стоимость заимствованных средств. […]
С какими привычками испанцев сложно свыкнуться иностранцам. Часть первая
Часть 1 | Часть 2 Сложности адаптации к испанским привычкам Для иностранцев, временно проживающих или постоянно осваивающихся в Испании, некоторые традиции и обычаи местных жителей могут оставаться раздражающими или вызывать удивление даже после длительного пребывания в стране. Громкий шум — одна из особенностей испанской жизни. Согласно ВОЗ, Испания занимает второе место в мире по шумности, […]
В королевстве хотят видеть туристов, которые оформляют визу в Испанию не впервые? Часть первая
В королевстве Испания хотят привлечь туристов, которые уже ранее оформляли визы в эту страну. Не в каждом городе королевства рады новым туристическим потокам, которые наводняют Испанию и другие европейские города с историческими достопримечательностями. В последние годы эта проблема стала большой заботой для местных жителей. Одним из способов решения этой проблемы может быть повторное привлечение туристов. […]
Недвижимость в Испании: цены, тенденции, состояние рынка
Недвижимость в Испании: цены, тенденции, состояние рынка По данным Министерства развития к началу 2011 года Испания располагала парком из 25 837 108 жилищ. Из них 17 762 862 здания представляли собой основное жилье, а остальные 8 074 246 – коммерческое. Учитывая, что в Испании насчитывается приблизительно 16,9 миллиона семей, получается, что не каждая семья располагает […]