К сведению тех, кого интересует недвижимость в Испании от банков: рынок страны восстанавливается

В Испании восстанавливается рынок недвижимости, подтверждают результаты исследования, проведенного испанским агентством недвижимости Forcadell совместно с Университетом Барселоны. Исследование отражено в докладе “Рынок недвижимости 2015: актуальные и будущие тенденции”. Главные выводы исследования состоят в том, что в этом году ожидается повышение цен на недвижимость в Испании в среднем на 5%. Интерес к рынку недвижимости со стороны частных и корпоративных инвесторов также будет расти. В этом году авторы исследования прогнозируют увеличение ликвидности испанской недвижимости и финансирования со стороны банков, что будет способствовать общему улучшению экономической ситуации в стране и выдаче большего количества кредитов по более низким ставкам. Ипотечное кредитование станет одним из главных банковских кредитных продуктов. Улучшение экономической ситуации также повлияет на рост спроса на аренду жилья. Продажа недвижимости будет характеризоваться ограниченным бюджетом потенциальных покупателей и неравномерным повышением цен в различных регионах страны и даже в разных районах одних и тех же городов. Недавний кризис в Испании привел к снижению количества сделок по купле-продаже недвижимости и объемов строительства, а также к падению цен. Однако, уже во второй половине прошлого года стали заметны положительные изменения на рынке недвижимости, такие как увеличение количества сделок и стабилизация цен. В 2014 году испанские семьи, которые хотели взять ипотечный кредит, платили банкам около 35% своего дохода. Кризис также привел к расслоению общества, где семьи с низким уровнем дохода не могут позволить себе приобрести жилье в собственность, а для тех, у кого доход составляет более 4000 евро, открылись возможности выгодной покупки недвижимости. Ожидается, что к концу этого года количество сделок и спрос на недвижимость в Испании вырастут. В больших городах и столицах провинций ожидается повышение цен на недвижимость в среднем на 5%. Предлагается вложения в земельные участки в районах, где проживают представители верхнего среднего класса в больших городах, а также покупка недвижимости в плохом состоянии, включая банковские объекты, в лучших районах крупных городов.