Какие изменения произошли в предпочтениях иностранных покупателей недвижимости в Испании во время пандемии?
Фото: Pixabay
Пандемия: изменение предпочтений иностранных покупателей недвижимости в Испании
Испанскими СМИ была опубликована новая информация, основанная на анализе данных платформ недвижимости и поисковых систем. Эта информация свидетельствует о том, что пандемия и связанный с ней локдаун не только изменили, но и укрепили предпочтения зарубежных покупателей недвижимости в Испании. Согласно статистике Google Trends, запрос «купить квартиру в Испании» начал набирать популярность еще в 2019 году. Интересно, что этот запрос не потерял своей актуальности в прошлом году, несмотря на соображения личной и финансовой безопасности.
В течение прошлого года ведущий поисковый портал испанской недвижимости Idealista провел анализ данных, полученных за этот период. В ходе анализа были выявлены предпочтения зарубежных покупателей, которые сделали 9,5% всех запросов о покупке недвижимости на портале.
Как обычно, основную долю зарубежных покупателей составили британцы, немцы и французы. Именно они совершили наибольшее количество сделок с испанской недвижимостью в 2019 году. В списке наиболее активных покупателей также присутствуют шведы, итальянцы и голландцы.
По данным Idealista, с июня по сентябрь прошлого года наибольший спрос на недвижимость со стороны зарубежных покупателей наблюдался у американцев. Однако эту тенденцию нельзя наблюдать на всем протяжении прошлого года.
В 2020 году наибольший интерес зарубежных покупателей вызвали следующие провинции: Аликанте (28,4%), Санта-Круз-де-Тенерифе (26,2%), Балеарские острова (25,6%). После них идут Малага и Лас-Пальмас.
Следует отметить, что наблюдается низкий интерес к недвижимости в Стране Басков, Арагоне и Кастилии и Леоне. Это говорит о том, что зарубежные покупатели все еще заинтересованы в недвижимости на побережье.
В большинстве случаев зарубежные покупатели предпочитали объекты, которые расположены в меньше населенных районах, но с хорошим транспортным сообщением и инфраструктурой. Однако есть несколько провинций, где предпочтение отдается столицам, а не маленьким городкам и деревням. Это Кадис, Валенсия, Сан-Себастьян, Барселона и Бильбао. Интересно, что все эти столицы находятся на побережье. Кроме того, в список самых востребованных провинциальных столиц попали Сеговия, Мадрид, Севилья и Толедо, которые находятся далеко от побережья.
Фото: Pixabay. Если рассматривать отдельно запросы американцев, то они чаще всего ищут недвижимость в Мадриде, Саламанке, Авиле, Куэнке и Сеговии. Это не соответствует общему мнению о том, что иностранцы ищут недвижимость только на побережье. Все эти провинции находятся в глубине территории Испании, где лето часто бывает жарким, а зима холодной.
Немецкие покупатели проявляют больший интерес к недвижимости на Балеарских и Канарских островах, но также интересуются объектами во внутренних провинциях страны — Теруэль и Толедо. Британские покупатели, в свою очередь, предпочитают Аликанте, Мурсию и Малагу, однако также интересуются недвижимостью в провинциях Андалусии, таких как Кордова и Хаэн, а также в большинстве провинций Галисии с ее прохладным климатом.
Французы, в свою очередь, наиболее часто ищут жилье в Барселоне, Валенсии, Севилье и Кастельоне. Эти регионы являются популярными у туристов.
