Приобретение жилой или коммерческой недвижимости в Испании сегодня считается выгодным вложением средств. Это потому, что через несколько лет стоимость недвижимости может возрасти. Многие люди, которые платят налоги на недвижимость в Испании, желают получить прибыль от своих инвестиций. Они хотят, чтобы эта прибыль покрыла расходы на содержание недвижимости и налоги, а также принесла дополнительную прибыль.
Самым простым способом получения прибыли является сдача жилой недвижимости в аренду. В Испании рентабельность такой аренды составляет около 5% годовых, что выше предложений европейских банков по депозитам.
Для тех, кто хочет получить еще больше прибыли, можно заняться краткосрочной арендой недвижимости для туристов. Рентабельность в этом случае составляет около 10%, а при хорошем расположении недвижимости загрузка может достигать 65%. Владение такой недвижимостью безопасно, поскольку ее можно легко продать при необходимости. Управлять процессами связанными со сдачей жилья в аренду, можно при помощи специализированных компаний.
Также смысл имеет приобретение целых зданий для туристических целей, особенно в популярных регионах, таких как Барселона. Статистика показывает, что туристические апартаменты пользуются большой популярностью и их владельцы могут рассчитывать на гарантированную рентабельность при заключении договора с управляющей компанией.
Покупка офисных помещений в Испании сейчас не рекомендуется, поскольку цены низкие и предложение превышает спрос. Однако, покупка торговых площадей, где можно открыть магазин, может иметь рентабельность от 5 до 9%.
Отели также являются выгодным вариантом инвестиций в Испании, так как каждый год в страну приезжают миллионы туристов. Однако рентабельные отели на рынке предложений встречаются редко, основная часть из них нуждается в капитальном ремонте или сносе. Малоопытным инвесторам специалисты не рекомендуют приобретать отели.
