Льготы по налогам в Испании и другие поощрительные меры для лиц, которые намерены установить солнечные панели, являются основной темой этой статьи.
Фотография: Pixabay
Льготы по налогам в Испании и меры поощрения для установки солнечных панелей. Часть 1
Установка солнечных панелей в Испании имеет множество преимуществ. Во многих регионах этой страны количество солнечных дней превышает 300 в год. Это означает, что обладатели солнечных панелей могут существенно снизить свои расходы на электричество. И хотя сама установка солнечных панелей может быть дорогостоящей, в долгосрочной перспективе она может оказаться очень выгодной. Особенно учитывая доступные льготы и субсидии, которыми могут воспользоваться жители Испании.
Установка солнечных панелей может быть дорогостоящим проектом, стоимость которого варьируется от 2 до 10 тысяч евро. Окупаемость этой инвестиции может занять больше времени, чем ожидалось, и зависит от стоимости электричества. Например, в 2012 году цена на электричество была гораздо выше, чем сейчас, и испанские семьи платили в два-три раза больше. Следовательно, срок окупаемости солнечных панелей может составлять от 5 до 10 лет, после чего владелец получает бесплатное электричество.
Однако, прежде чем наступит этот момент, владельцу придется сразу выплатить несколько тысяч евро или рассчитываться по кредиту в течение нескольких лет.
Установка солнечных панелей является долгосрочным проектом, который увеличивает стоимость недвижимости при ее продаже. Если же владелец сдает свою недвижимость в аренду, то он может покрыть ипотечные платежи и стоимость установки солнечных панелей. В результате, после выхода на пенсию и использования этой недвижимости для собственных нужд, владелец не будет платить за услуги электросетей.
Рассчитывая стоимость установки и сроки ее окупаемости, следует учитывать, что правительство страны и регионов поддерживает использование альтернативных источников энергии. Владельцы домов могут рассчитывать на скидки, компенсации и льготы, что значительно снижает начальные затраты.
Финансовая помощь, предоставляемая при установке солнечных панелей, подразделяется на три основные категории:
- снижение размера ежегодно выплачиваемого налога на недвижимость IBI и налога на проведение строительных работ ICIO;
- возврат по ежегодному налогу на доходы;
- субсидии от регионального правительства или муниципальных властей.
Налог IBI – это обязательный налог, который уплачивают все владельцы домов. Он основывается на стоимости земельного участка и самого строения и выплачивается в пользу муниципалитета, где расположена недвижимость. До 60% населения Испании могут рассчитывать на льготы по выплате IBI в случае установки солнечных панелей, согласно исследованию, проведенному компанией Otovo, Фондом возобновляемой энергии и организацией по защите прав потребителей OCU.
Размер льготы зависит от местоположения недвижимости и ее использования. Например, владелец дома в Мадриде, устанавливающий солнечные панели на своем основном жилище, может рассчитывать на 50% скидку по налогу. Если же речь идет о вторичном жилье или недвижимости, которая сдается в аренду, скидка составит 25%.
