Недавно покупатели, которым важна стоимость жилья и размер налогов на недвижимость в Испании, обращали внимание на материковую часть страны. Однако сейчас все больше инвесторов рассматривают возможность приобретения недвижимости на Канарских островах. Преимуществами такого решения являются исключительный климат архипелага и наличие дополнительного дохода от аренды.
На Канарах русских покупателей пока не так много. Они предпочитают те районы, которые уже популярны у британцев и других европейцев, такие как Тенерифе, Гран-Канария, Лансароте и Фуэртевентура. Лучшим местом для приобретения недвижимости на Канарах считается Тенерифе: на этот остров выполняются прямые рейсы из России, имеется развитая туристическая инфраструктура, что обеспечивает возможность аренды недвижимости.
При выборе местоположения недвижимости на Тенерифе рекомендуется ориентироваться на южную часть острова, где находится основная масса отелей, баров, дискотек и лучших пляжей. Именно там наиболее вероятно сдать недвижимость в аренду.
Стоимость недвижимости на Канарах вполне доступна российским покупателям. Например, апартаменты с двумя спальнями в Лас-Америкас стоят примерно 150 тысяч евро и могут приносить доход около 400 евро в неделю. Прибыль от аренды на Тенерифе может достигать 10-12%, что является выгодным вложением.
Кроме Лас-Америкас, вложения в недвижимость на Тенерифе могут быть доходными в Лос-Кристианос, Коста-Адехе и Лос-Гигантес. В этих районах предлагаются апартаменты в современных жилых комплексах, некоторые из которых расположены прямо на набережной. Также имеются районы с малоэтажной застройкой, где можно приобрести недвижимость по цене от 120 тысяч евро.
Даже те, кто располагает суммой не более 80 тысяч евро, могут приобрести недвижимость на Тенерифе. Студия в Сан-Андрес стоит примерно 80 тысяч евро и может приносить доход около 200 евро в неделю.
Потенциал рынка недвижимости Канарских островов значителен. Учитывая, что Испания начинает выходить из кризиса и цены на недвижимость будут расти, покупать недвижимость на островах сейчас выгодно.
