Резиденты и приобретающие жилье в Испании обязаны своевременно выплачивать налог на недвижимость. Однако помимо этого налога существует и налог на наследство, о котором также стоит знать.
Налог на наследство в Испании известен как “Impuesto de Sucesiones y Donaciones” и означает, что каждый, кто наследует имущество, должен выплатить этот налог в течение 6 месяцев со дня смерти родственника. После смерти жителя страны его имущество “замораживается”, что означает, что наследники не могут распоряжаться его банковскими счетами или продавать недвижимость до оплаты данного налога.
Величина налога зависит от суммы наследства и составляет от 7,65 % (если наследство не превышает 7 933 евро) до 34 % (от 797 555 евро). Граждане стран ЕС, не являющиеся резидентами Испании, имеют определенные налоговые льготы, которые не распространяются на нерезидентов не входящих в ЕС стран, которые выплачивают налог в полном объеме.
Крайний срок выплаты налога на наследство составляет 6 месяцев со дня смерти наследодателя. Если наследники не выплачивают налог в течение этого периода, на них налагаются штрафы и пени с ростом размера со временем:
- задержка выплаты до 3 месяцев – 5 %;
- до 6 месяцев – 10 %;
- до года – 15 %;
- более года – 20 %.
Следует учесть, что также предусмотрены дополнительные санкции за сознательное занижение размера наследства.
Если у наследников нет средств для выплаты налога, они могут запросить продление срока выплаты на 1 месяц в первые 5 месяцев. Это позволит им увеличить общий срок до 12 месяцев. Также существует возможность выплачивать налог частями.
Владельцам недвижимости и имущества в Испании настоятельно рекомендуется составить завещание, чтобы предотвратить ряд проблем:
- Штрафы, связанные с несвоевременной выплатой налогов.
- Задержки в получении наследства.
- Дополнительные расходы на оформление наследства и оплату услуг юристов.
- Затраты на перевод и нотариальное заверение документов.
Унаследовать можно не только имущество, но и обязательства. В случае, когда наследодатель оставил задолженности, превышающие стоимость его активов, опытный юрист настоятельно рекомендует своему клиенту отказаться от наследования.
