Недвижимость в Испании: актуальное положение дел на рынке жилья
На испанском рынке недвижимости произошли значительные изменения, которые отражены в последнем анализе портала Spanishpropertyinsight, основанным на данных марта. В этом анализе представлены годовые изменения стоимости жилья и ряда индексов, отражающих текущую ситуацию. Эта информация будет полезна тем, кто интересуется покупкой новых или вторичных объектов недвижимости в Испании.
Согласно данным портала Idealista, в марте текущего года запрашиваемая цена выросла на 7,1%. Это незначительно отличается от максимального значения, зафиксированного с момента начала восстановления рынка.
- Индекс оценочной компании Tinsa, составленный по их собственным методикам, увеличился на 4,5% по итогам февраля.
- Индекс испанской Ассоциации нотариусов (последние данные за январь) показал небольшое снижение на 0,4%.
- Национальный институт статистики опубликовал данные только за декабрь прошлого года, согласно которым индекс рынка недвижимости вырос на 7,2%.
Эти общенациональные индексы не отражают положение дел в отдельных автономиях, но дают общую картину о состоянии рынка на данный момент. Они свидетельствуют о том, что цены на недвижимость в Испании находятся в процессе восстановления.
Индекс оценочной компании Tinsa также показывает ситуацию по отдельным регионам страны. В феврале текущего года стоимость недвижимости в крупных городах, включая Мадрид и Барселону, выросла на 5,9%. На средиземноморском побережье рост составил 4,4%, а на Канарских и Балеарских островах – 6,8%. Эти данные подтверждают, что многие испанцы снова рассматривают недвижимость как перспективный инструмент для инвестиций, что в ближайшем будущем может сказаться на объемах продаж и ценах.
