Недвижимость в Испании: недорого или качественно?
Покупатели, следящие за снижением стоимости недвижимости в Испании, задаются вопросом – следует ли покупать жилье на вторичном рынке или отдавать предпочтение новостройкам? Часто выбор делается между дорогим, но качественным жильем и дешевым, но сомнительного качества.
Новостройки в Испании обычно стоят дороже, чем «вторичка», и их цены снижаются медленнее. Однако многие покупатели в конечном итоге выбирают именно их. Какие соображения руководят ими при этом?
Сегодня можно приобрести жилье на вторичном рынке по цене в несколько десятков тысяч евро. Однако покупателю часто приходится нести значительные расходы, не только на ремонт, но и на приведение объекта в соответствие с современными стандартами энергоэффективности. В отличие от старых объектов, большинство новостроек в Испании, которые сдаются в настоящее время, обладают следующими особенностями:
- Отличная теплоизоляция;
- Двойное остекление;
- Качественная вытяжка;
- Энергоэффективные электрические системы.
Это позволяет существенно снизить затраты на содержание такого жилья по сравнению с владельцами старых квартир.
Цены на первичную недвижимость в Испании могут вызывать разочарование у некоторых потенциальных покупателей. Однако необходимо помнить, что приобретая качественное жилье в новостройке, вы вкладываете деньги не только в стены, но и в свой собственный комфорт. Большинство новых домов поставляются с полностью оборудованными кухнями и ванными комнатами, в которых установлена не только современная сантехника, но и высококачественная бытовая техника от известных производителей. Кроме того, согласно новейшим стандартам оформления интерьеров, квартиры с 2-3 спальнями обычно имеют не один, а как минимум два санузла. Такой уровень комфорта редко встречается в стандартных старых квартирах.
Кроме удобств, новостройки также предлагают своим жильцам высокий уровень безопасности. В квартирах устанавливаются не только дымовые сигнализации, но и системы, которые предотвращают возможность проникновения извне.
Покупка вторичной недвижимости имеет определенные преимущества. Одним из них является доступная стоимость такого жилья в Испании. Это позволяет не только олигархам, но и обычным гражданам приобрести недвижимость по ипотеке.
Вторичная недвижимость также предлагает больше вариантов в выборе местоположения. При покупке такого жилья не всегда требуется проводить капитальный ремонт. Если не спешить с покупкой, можно дождаться появления на рынке квартиры в отличном состоянии. Ее стоимость будет выше, но покупателю будет предоставлена возможность выбора: приобрести дорогое вторичное жилье и сразу же въехать, либо купить более дешевое жилье и задуматься о ремонте позже.
При покупке квартиры в новостройке обычно не приходится беспокоиться о ремонте. Однако все равно необходимо приобрести мебель и элементы интерьера. Несмотря на это, большинство покупателей считают эти хлопоты приятными и не обременительными. Владельцы новостроек обычно не жалеют о своем выборе.
