Недвижимость в Испании: в какую сумму обойдется ремонт квартиры? Часть 2
Эта статья является частью составной статьи. Ссылки на другие части:
Часть 1 | Часть 2
Стоимость ремонта квартиры в Испании: часть 2
Прежде чем сносить стены, необходимо проверить, являются ли они несущими. Обычно это не относится к большинству внутренних стен, но все же следует соблюдать это требование. Важным моментом также является наличие лицензии на проведение таких работ. Стоимость сноса стены может составить примерно 300 евро, если работа несложная, и до 1 000 евро, если работа сложная. Иногда можно ограничиться сносом только части стены, чтобы создать нишу, арку или барную стойку.
В связи с тем, что вода во многих испанских регионах очень жесткая, водопроводные трубы быстро изнашиваются и приходят в негодность. При ремонте приходится менять трубы во всей квартире, а не только в ванной комнате. На квартиру площадью 70 кв.м расходы на замену труб составят примерно от 2 до 3 тысяч евро, в зависимости от объема работ. Это целесообразно, так как неисправные трубы могут привести к необходимости разрушать напольную или настенную плитку.
Многие испанские квартиры имеют старые окна с низкими теплоизоляционными характеристиками. Замена окон стоит от 100 евро в зависимости от выбранного материала (дерево, алюминий, пластик), количества и толщины стекол. Установка окон обходится примерно от 100 евро за окно. Кроме того, могут быть установлены москитные сетки, жалюзи, ставни и т.д. Обычно замена окон в квартире обходится в сумму от 2 до 3 тысяч евро.
Приобрести качественную внутреннюю дверь можно примерно за 100-150 евро, плюс 15 евро за замок, если это необходимо.
В зависимости от выбора, стоимость напольного покрытия может различаться. Самый дешевый тонкий паркет обычно стоит примерно на 3 евро за квадратный метр дешевле, чем плитка. Стандартный паркетный пол в типовой квартире будет стоить около 1 400 евро, а качественное деревянное покрытие — около 7 000 евро. Плитка также обойдется примерно в ту же стоимость, но она более долговечна и практична. Если существующее напольное покрытие достаточно прочное, деревянный пол можно установить поверх него, сэкономив таким образом на работах по удалению старого покрытия.
Стоимость установки кондиционера зависит от его типа. Отдельный кондиционер стоит примерно 500 евро, а более эффективные модели — до 1 000 евро. Установка системы кондиционирования, встроенной в потолок, стоит от 3 000 евро, к этой сумме следует добавить стоимость установки потолка, который скроет устройство кондиционирования.
Для отопления квартиры можно использовать электрический обогреватель, однако это не самый эффективный и дорогой вариант. Большинство испанцев предпочитают встроенные электрические или газовые системы обогрева, особенно если здание подключено к централизованному газоснабжению. Стоимость центрального газового отопления с пятью радиаторами и комби-бойлером составляет около 3 000 евро. Установка электрических радиаторов, работающих по более дешевому тарифу ночью, также обойдется примерно в эту же сумму. При использовании электрического отопления необходимо учитывать нагрузку при прокладке новой проводки.
Затраты на мебель могут быть весьма вариативными. При приобретении недорогой мебели, например, в магазине IKEA, можно ограничиться суммой от 3 до 4 тысяч евро.
Кроме основных затрат, владелец квартиры может решить внести и другие изменения, например, установить новый потолок, камин, достроить террасу или сделать модную кухонную зону. Поэтому окончательная стоимость ремонта может сильно варьироваться.
Фото: Pexels
