Испания – важный аспект, на который следует обратить внимание перед покупкой жилья. В отношении расходов на жилье Испания является несколько дорогой страной, чем Россия. Расходы делятся на две составляющие: фиксированные платежи (налоги, страховка, содержание дома и придомовой территории) и переменные платежи (коммунальные платежи и коммуникация).
1. Налоги
- Ежегодный налог на недвижимость составляет от 0,4 до 1,1% от кадастровой стоимости объекта.
- Ежегодный налог на доходы физических лиц составляет 24% от суммы, равной 2% или 1,1% кадастровой стоимости жилья.
Также существуют ежегодный муниципальный налог на владение недвижимостью, налог на землю и перепродажу.
2. Страхование
Стоимость страхования недвижимости зависит от стоимости недвижимости и составляет в среднем €300-€350 в год.
3. Содержание дома и придомовой территории
Жители многоквартирных домов оплачивают услуги жилищного кооператива, включающие уборку, ремонт, освещение и др. Жители частных домов нанимают компанию по управлению недвижимостью или оплачивают услуги различных специалистов.
4. Коммунальные услуги
- Абонентская плата за водоснабжение составляет около €60 в год, оплата за потребление воды зависит от счетчика.
- Абонентская плата за электричество также составляет около €60 в год, оплата за потребление электричества происходит по среднему тарифу.
5. Средства коммуникации
Заключение комбинированного договора на телефон, интернет и телевидение для владельцев недвижимости стоит примерно €500 в год.
6. Сколько стоит содержать квартиру в Испании?
Примерные траты на содержание квартиры в Испании составляют около €1600-€4000 в год.
7. Сколько стоит содержать дом в Испании?
Примерные траты на содержание дома в Испании составляют около €5100-€8250 в год.
Расходы на содержание недвижимости в Испании могут быть снижены путем экономного потребления и проживания только в теплый сезон.
Спасибо за внимание! Если вас интересует испанская недвижимость — тогда открывайте наш каталог и обращайтесь к консультантам! И подписывайтесь на наши социальные сети, чтобы не пропустить следующие статьи!
