Сколько времени потребуется для продажи недвижимости в Барселоне? Компания Housfy, специализирующаяся на онлайн-продаже недвижимости, провела исследование, чтобы выяснить среднее время, в течение которого дом или квартира, выставленные на продажу в Барселоне, остаются на рынке. В первом квартале объекты недвижимости продавались в среднем за 66 дней, что на 10% дольше, чем во втором квартале 2018 года.
Многие полагаются на подобную статистику, хотя она может быть основана на не совсем объективных данных. Тем не менее, есть определенная доля истины в этих рейтингах.
Согласно информации от Housfy, наиболее быстро продается недвижимость в районе Сантс-Монжуик, где продавец получает деньги за продажу в среднем через 48 дней после выставления на продажу. Этот район также характеризуется самым быстрым ростом цен, что указывает на высокий спрос.
Представители Housfy отмечают, что в настоящее время большое количество людей заинтересовано в покупке недвижимости в центральных районах Барселоны, таких как Эшампле и Сан-Марти. Эти районы по-прежнему остаются привлекательными, несмотря на рост цен. Среднее время продажи в удаленном районе Саррия-Сан-Жервази составляет 87 дней, что объясняется высокими ценами в этом районе.
Если обратить внимание на показатель увеличения времени, необходимого для продажи недвижимости, то наибольший прирост наблюдается в районе Грасия. Если во втором квартале 2018 года продажа занимала 69 дней, то в первом квартале 2019 года это время увеличилось до 80 дней, что составляет прирост в 16%. Аналогичная ситуация наблюдается в районе Сан-Марти Побленоу, где время продажи увеличилось с 68 дней до 76 дней.
В среднем, недвижимость в Барселоне находит нового владельца за 66 дней. Однако в других городах Испании это время может быть еще выше. Риэлторы отмечают, что некоторые дома и квартиры находятся на рынке несколько месяцев и даже несколько лет. Возможно, политические пертурбации, связанные со стремлением Каталонии к независимости, искажают объективную картину рынка недвижимости в Барселоне. Впрочем, по наблюдениям риэлторов, недвижимость в Мадриде, скорее всего, продается быстрее.
Сравнивая данные с другими странами, в Лондоне среднее время продажи недвижимости составляет 89 дней, а в Великобритании – 91 день.
