Вид на жительство в Испании для владельца недвижимости
Как получить вид на жительство в Испании — вопрос, который часто задают россияне. Однако простого ответа на него не существует. С начала 2004-2005 годов это стало очень сложным. Испания является одной из стран Европейского Сообщества, которые имеют самое консервативное законодательство в отношении получения ВНЖ гражданами других государств.
В настоящее время в Испании идет массовая продажа недвижимости, в которой активное участие принимают россияне. Они готовы инвестировать значительные средства, которые будут способствовать экономическому развитию страны. Однако это не дает им возможности постоянно находиться в стране и не считается преимуществом при получении разрешительных документов для проживания.
Гражданам России желательно видеть шаги властей по либерализации иммиграционного законодательства. Они надеются на упрощение процедуры получения ВНЖ в Испании после приобретения жилья. В противном случае покупка недвижимости будет более привлекательной для россиян в странах, предоставляющих такую возможность.
По мнению управляющего компании «Chesterton» Екатерины Тейн, интерес российских граждан к заграничной недвижимости с возможностью получения вид на жительство значительно вырос.
Согласно данным Центробанка, рост покупательской способности россиян в приобретении жилья за рубежом начался с 2008 года, когда в недвижимость было инвестировано около $5,5 млрд. К концу 2011 года эта сумма возросла до $12 млрд. Аналитики прогнозируют дальнейший рост. Таким образом, россияне предстают перед мировым сообществом как серьезные инвесторы.
Получение ВНЖ в Испании более выгодно при наличии собственной недвижимости, но это не является гарантией получения разрешительного документа для законного проживания. Условием получения ВНЖ в Испании является необходимость пребывания в стране более 180 дней в году. В противном случае, рекомендуется получение мультивизы.
Собственник недвижимости, который получил ВНЖ в Испании, но не находится там более полугода, не получит продления разрешения на проживание. Все последующие попытки получения видов на жительство могут быть безуспешными.
Собственники недвижимости в Испании, владеющие ею не менее трех лет и имеющие официальный доход в размере 60 000 евро в год, могут претендовать на получение ВНЖ в стране без права на работу. В случае сложностей с демонстрацией официального дохода, можно внести на счет в испанском банке сумму не менее 180 000 евро.
Облегчением процесса получения ВНЖ в Испании также являются инвестиции в бизнес. Для этого требуется оборот компании не менее 2 миллионов евро, наличие испанских работников и перечисление средств в фискальные и социальные организации страны.
Испания приветствует состоятельных граждан, имеющих недвижимость, медицинскую страховку, собственный бизнес и значительные счета в банках.
