Недвижимость в Испании: Рынок недвижимости Валенсии отмечает резкий рост спроса. Часть первая
Фото: Pexels
Изменения рынка недвижимости в Испании в прошлом году
< h2> Рынок недвижимости в Испании: изменения и перспективы< /h2> < p>В 2020 году на рынке недвижимости в Испании произошло существенное снижение спроса и количества совершенных сделок. Это связано, прежде всего, с пандемией коронавируса и ограничениями на передвижение. С началом 2021 года ситуация практически не изменилась, однако агентства недвижимости, работающие в Валенсии, отмечают увеличение запросов. Многие объекты продаются буквально в течение нескольких дней после размещения объявления. Почему происходит такое изменение и можно ли ожидать аналогичной ситуации в других регионах Испании?< /p> < p>Риэлторы отмечают, что в условиях эпидемии коронавируса им пришлось пересмотреть свои методы работы и изменить процесс выбора и покупки недвижимости. Все больше покупателей принимают решение о покупке, никогда не посещая место и основываясь только на информации, предоставленной риэлторами. В то же время местный спрос значительно вырос, и продавцы, предлагающие привлекательные объекты, получают до десяти предложений уже в первые сутки. < /p>
Как отмечают эксперты, в настоящее время на рынке недвижимости Валенсии ситуация меняется: продавцы условиями диктуют свои правила, в то время как потенциальные покупатели ожидают открытия границ и активного спроса. Ранее предполагалось, что снижение спроса приведет к падению цен, однако сейчас становится очевидно, что этого не произойдет.
Владельцы недвижимости осознают, что если спрос уже сейчас растет, то после открытия границ в регион приток покупателей будет еще больше – и из Испании, и из-за рубежа.
Кроме того, отмечаются и новые тенденции в покупательском спросе, обусловленные пандемией. Раньше испанцы рассматривали свое жилье только как место для отдыха, ведь основная часть их жизни проходила на работе, в кафе, с друзьями или на улицах. Поэтому при выборе недвижимости им были важны прежде всего местоположение и удобство, а не комфорт и размеры помещения.
Однако после введения карантина и проведения большей части времени дома испанцы начали понимать, что их жилье должно быть комфортным. Удаленная работа и минимизация контактов привели к тому, что теперь испанцы проводят большую часть времени дома. Это создало потребность в увеличении жилого пространства: теперь покупатели ищут жилье с возможностью организации рабочего кабинета, наличием балкона или террасы для свежего воздуха, а также возможностью оборудования мини-спортзала. В результате это привело к увеличению спроса на недвижимость, которая раньше не была так популярной.
Фото: Pixabay
