Для чего нужна Nota Simple и как ее получить? При совершении таких действий, как покупка недвижимости, ее продажа или аренда жилья, запрос на получение визы в Испанию и ряд других требуется документ под названием Nota Simple. Что это за документ, как его получить и для чего он нужен? Nota Simple, или Nota Simple Informativa, это […]

Люксовая недвижимость на Майорке по-прежнему востребована Фото: Pexels Люксовая недвижимость на Майорке по-прежнему пользуется спросом В Испании наблюдается спад на рынке недвижимости, вызванный пандемией COVID-19. Долгий период карантина и ограничения мобильности потенциальных покупателей из других стран привели к предсказуемым последствиям. Однако, по данным портала Spanishpropertyinsight, в некоторых регионах Испании и в некоторых секторах рынка этот […]

Испания продает недвижимость от банков по привлекательным ценам. Однако, необходимо быть осторожными и знать все тонкости при покупке таких объектов. Некоторые объекты недвижимости действительно предлагаются по смешно низким ценам. Однако, многие из них могут быть обманом. Часто инвесторы, просматривая сайты, находят привлекательные предложения по цене эмбаргированной, то есть банковской недвижимости. Они связываются с риэлтором или […]

В Испании существует возможность сократить выплаты по налогу на недвижимость (IBI). Этот налог является одним из основных источников дохода муниципалитетов и взимается с владельцев недвижимости. Снижение выплат по IBI является важной задачей для многих людей, желающих сократить свои расходы. Как можно снизить выплаты по IBI в Испании? Во-первых, стоит обратить внимание на кадастровую стоимость имущества. […]

Недвижимость в Испании и ипотека — каков реальный размер вложений Недвижимость в Испании и ипотека — каков реальный размер вложений Когда иностранные граждане планируют приобретение жилья за границей, то в предполагаемую сумму обычно включаются расходы по оформлению документов и выплаты по кредиту. Однако, с июня 2012 года условия оформления ипотеки в Испании претерпели изменения. В […]

Налоги на недвижимость в Испании являются постоянной статьей расходов для многих иностранцев, которые связываются с этой страной через владение недвижимостью или мечтание о таком владении. Налоговая система в Испании характеризуется непостоянством налоговых ставок, что является отражением нестабильной ситуации в стране в целом и экономических проблем, с которыми приходится сталкиваться правительству. В августе 2011 года испанским […]

Жизнь в Испании в небольших населенных пунктах предлагает множество преимуществ и возможностей. Независимо от того, являетесь ли вы сторонником спокойной и размеренной жизни или ищете уединения от городской суеты, малонаселенные пункты Испании могут предложить вам уникальный образ жизни. В таких местах можно насладиться прекрасными пейзажами, гармонией с природой и близостью к историческим достопримечательностям. Жизнь в […]

Домовладельцам, сдающим недвижимость в Испании в аренду, следует уделить особое внимание определенным аспектам. Эти моменты важны для обеспечения комфортного проживания арендаторов и предотвращения возможных проблем. Одним из главных аспектов является состояние недвижимости. Домовладельцы должны обеспечить, чтобы имущество было в хорошем состоянии перед передачей его в аренду. Необходимо проверить все системы, включая электрическую проводку, водопровод и […]

Многие люди среди наших соотечественников желают купить недвижимость на теплом испанском побережье. И хорошо, что для этой покупки не требуется иметь большие деньги: ипотека в Испании доступна не только резидентам, но и нерезидентам. Многие россияне уже посетили Испанию и уверены, что вложения в местную недвижимость являются выгодными и удобными. Для тех, кто планирует отпуск в […]

Британцы по-прежнему готовы платить налоги на недвижимость в Испании Британцы все еще готовы платить налоги на недвижимость в Испании. По данным отчета Коллегии регистраторов, британские покупатели, вместе с другими иностранными инвесторами, остаются активными на испанском рынке недвижимости, несмотря на ожидания обратного в связи с Брекситом. Общее количество продаж на испанском рынке недвижимости в 2017 году […]

Цены на вторичную недвижимость в Испании по-прежнему растут. Эта тенденция отмечается на рынке недвижимости в стране. В настоящее время наблюдается рост цен на жилье, которое ранее уже было в употреблении. Фотография, предоставленная Pexels, иллюстрирует эту динамику. Цены на вторичную недвижимость в Испании продолжают расти В августе цены на вторичную недвижимость в Испании выросли на 0,4%, […]

Безопасная покупка недвижимости в Испании Банк Испании готов выдать кредит. Что нужно учесть, чтобы покупка недвижимости в королевстве была безопасной? Ипотечные программы, предлагаемые банками Испании, делают покупку жилья на испанском рынке доступной для заемщиков из разных стран. Привлекательностью для инвесторов являются низкие цены на дома и квартиры в Испании, а также выгодные условия ипотечного кредитования. […]

Советы тем, кто больше не хочет платить налог на недвижимость в Испании и продает свое жилье Причины, по которым владелец дома или квартиры в Испании решит продать свою собственность, могут быть самыми разнообразными. Не всегда на первом месте будет нежелание продолжать платить налог на недвижимость в Испании и нести другие расходы, связанные с владением жильем. […]

Реформа ипотечного законодательства в Испании: что изменится для заемщиков? Часть вторая В последнее время многие испанские банки столкнулись с необходимостью выплаты заемщикам компенсаций за пункт о так называемых минимальных ставках. Суть этого пункта, который включался во многие ипотечные договоры, состояла в том, что если ставка EURIBOR, по которой рассчитываются выплаты по ипотеке с плавающей ставкой, […]

Каждый, кто планирует переехать в Испанию для работы или инвестиций, должен получить NIE – идентификационный номер иностранца. NIE означает «Número de Identificación de Extranjero» и является необходимым документом для всех, кто проживает в Испании, но не является гражданином этой страны. Официальный сайт испанского Министерства внутренних дел описывает NIE следующим образом: «Иностранные граждане, связанные с Испанией […]